Butų pasirinkimo galimybės

butų pasirinkimo galimybės

Planuojate įsigyti butą? Atlikite namų darbus

Pastatytų butų kiekis ne rekordinis, tačiau didžiausias per pastaruosius 10 metų Apibendrinus metų rezultatus, galima teigti, kad praėję metai buvo vieni aktyviausių būsto plėtotojams Lietuvoje, o Vilniaus miestas pagal pastatomo naujo būsto kiekį ir toliau išlaikė lyderio pozicijas tarp visų Baltijos šalių sostinių. Šiuo metu vien Vilniaus miesto ir jo apylinkių duomenų bazėje yra sukaupta informacijos apie daugiabučių projektus, kuriuose per — metų laikotarpį buvo pastatyta ir pardavimui pasiūlyta beveik Į šioje apžvalgoje skelbiamą butų daugiabučiuose statistiką nepatenka individualių ar sublokuotų namų bei nestandartinių projektų pvz.

Taip pat nepatenka duomenys apie projektus, kurie yra skirti išskirtinai nuomai bei socialinis būstas.

  1. Prekybos aguonomis programa
  2. Gerą nuotaiką sugadinti ne taip paprasta: NT rinkos joks virusas nepuola
  3. Pirkti dolerius per brokerį
  4. Kaip užsidirbti pinigų turtingiems žmonėms
  5. Nekilnojamojo turto vystymo specialistų teigimu, nusprendus įsigyti naujus namus, būtina atlikti namų darbus — išsigryninti prioritetinius kriterijus, kuriais vadovausitės rinkdamiesi būstą.
  6. Reikia užsidirbti pinigų pensininkui
  7. Rekordinės būsto pirkėjų pasirinkimo galimybės Vilniuje | Eika

Praėjusiais metais buvo prognozuojama, kad per metus turėtų būti pastatyta apie 4. Bet kokiu atveju metais pastatytų butų skaičius yra didžiausias nuo pat metų, kuomet plėtotojai Vilniuje pastatė 5.

SULTYS: Skyrybos: tragedija ar galimybė?

Nors butų statybų apimtys nepasiekė — metų rodiklių, tačiau metai vertinant pagal pasirinkimo galimybes Vilniaus butų pirkėjams buvo tikrai išskirtiniai. Butų pasirinkimo galimybės R.

Reginio, pastaraisiais metais plėtotojai vis drąsiau investuoja į daugiabučių projektus mažu naujo būsto plėtros aktyvumu pasižyminčiose Vilniaus miesto rajonuose pvz.

Nuoroda nukopijuota aA Vis daugiau šalies gyventojų teikia prioritetą būsto įsigijimui arba jo keitimui į labiau atitinkantį asmens ar šeimos poreikius. Ieškant būsto vienas iš esminių pasirinkimų yra jo pastatymo metai. Naujos statybos būsto įsigijimas, kai tai leidžia finansinės galimybės, iš tiesų gali būti racionalesnis pasirinkimas. Tačiau ekspertai pranešime spaudai pastebi, kad senos statybos būstas tam tikrais atvejais taip pat gali būti patrauklus.

Plėtotojai stengiasi pirkėjams pasiūlyti butus vietose, kuriose tiesioginė konkurencija yra daug mažesnė nei populiariausiose miesto teritorijose. Tuo tarpu vidutinės klasės butų dalis projektai, kuriuose butai su daline apdaila kainuoja nuo 1.

Stabiliausia situacija išliko aukštesnės klasės projektuose projektai, kuriuose butų su daline apdaila kainos viršija 2. Statė rekordiškai mažus butus Pastaruosius 15 metų nuosekliai ir pakankamai sparčiai mažėjantis pastatomų butų plotas jau nieko nestebina, bet metai įeis į istoriją su mažiausiu butų pasirinkimo galimybės pastatytų butų plotu Vilniaus daugiabučiuose.

Pastatytų butų kiekis ne rekordinis, tačiau didžiausias per pastaruosius 10 metų

O palyginus su — metais statytais daugiabučiais, vidutinis naujos statybos butų plotas vidutiniškai sumažėjo penktadaliu arba šiek tiek daugiau nei 12 m². Spartus vidutinio butų ploto mažėjimas Vilniuje yra fiksuojamas nuo pastarojo ekonominio sunkmečio, kuomet plėtotojai pradėjo projektuoti ir statyti vis daugiau mažesnio ploto butų ir didinti jų dalį statomuose daugiabučiuose.

Tai yra vis daugiau siūloma ne tik mažiau kambarių turinčių butų, bet ir stengiamasi daug racionaliau suplanuoti pačius butus atsisakant arba mažinant neefektyvių ir mažai naudojamų butų erdvių bei mažinant pačių kambarių plotą.

butų pasirinkimo galimybės pamm investicija nuo 10

Daugiabučių plėtotojų portretas — sparčiausiai augo vidutinę patirtį turinčių plėtotojų dalis Prie gausios naujų butų pasiūlos metais daugiausiai prisidėjo didžiausią patirtį turintys plėtotojai. Tiesa, jų dalis per metus sumažėjo.

butų pasirinkimo galimybės

Kalbant apie mažesnę patirtį turinčias ar debiutuojančias butų pasirinkimo galimybės plėtros rinkoje įmones reikia turėti butų pasirinkimo galimybės, kad dalis tokių įmonių gali būti įsteigtos tvirtą finansinį užnugarį turinčių įmonių grupių, kurios specializuojasi kitose verslo srityse arba geriau žinomos kaip komercinės paskirties plėtotojos, ir pastaraisiais metais nukreipė dalį savo investicijų į būsto plėtrą.

Tokios įmonės gali sau leisti pasisamdyti aukštos kvalifikacijos paslaugų teikėjus projektuotojus, statybos darbų parinktys 24opton butų pasirinkimo galimybės paslaugų kompanijas bei kitus konsultantus ir sėkmingai įgyvendinti būsto projektus ir taip įgauti patirties bei tapti žinomomis rinkoje jau kaip būsto plėtotojos.

Tačiau aktyvi būsto rinka pritraukia ir plėtotojų, kurie negali pasigirti būsto plėtros patirtimi bei iš anksto tvirtai įrodyti, kad sugebės tinkamai suvaldyti tikrai sudėtingą būsto planavimo ir statybų procesą tiek projekto finansuotojui, tiek ir turto pirkėjui.

Kas laukia sostinės daugiabučių rinkos metais?

Renkantis naują butą

Prasidėjus metams jau galima pateikti pakankamai tikslią prognozę, ko galime tikėtis šalies sostinės daugiabučių plėtros sektoriuje. Tai yra gal butų statoma per daug, o gal per mažai? Vadinasi, metų rodikliai nėra kažkuo išskirtiniai ir beveik pataiko į pastarųjų trejų metų viduriuką ir tuo pačiu leidžia daryti išvadą, butų pasirinkimo galimybės plėtotojai stato nei per daug, nei per mažai.

butų pasirinkimo galimybės

Apibendrinat praėjusius metus ir žvelgiant į metus, akivaizdu, kad būsto plėtros vakarėlis tęsiasi ir artimiausiu metu pirkėjams tikrai bus iš ko rinktis.

Naudingi diskusijos